Casa em Condomínio para Venda, Camaçari / BA, bairro Alphaville (Abrantes), 4 dormitórios, sendo 4 suítes, 5 banheiros, 1 vaga de garagem, área total 384,96 m², área construída 355,51 m², área útil 384,96 m²

ALPHAVILLE LITORAL NORTE 2 | CASA NOVA | NUNCA HABITADA

Recém-construída, moderna e com excelente padrão construtivo, esta residência foi planejada para moradia da família, mas está sendo disponibilizada para venda devido à transferência profissional dos proprietários.

São 355,51 m² de área construída em um terreno de 384,96 m², com ambientes amplos, integrados e muita iluminação natural.

Destaques do imóvel:
• 4 suítes no pavimento superior
• Suíte master ampla com closet já pronto
• Todos os quartos com armários planejados
• Um dos quartos foi montado como escritório/home office
• Sala ampla integrada à área externa
• Vista permanente para área de preservação ambiental (APA)
• Piscina privativa
• Espaço gourmet completo
• Banheiro de apoio para área gourmet e piscina
• Sala de TV no térreo + suíte reversível para 5ª suíte
• Suíte independente no subsolo ideal para hóspedes ou serviço
• Garagem ampla
• Área de serviço
• Depósito
• Casa de máquinas

A residência encontra-se desocupada e pronta para morar. A manutenção da piscina é realizada semanalmente e toda a documentação está regularizada, permitindo financiamento bancário.

Condomínio com infraestrutura completa de lazer e segurança:
• Portaria e segurança 24h
• Clube privativo
• Piscinas
• Academia
• Salão de festas
• Espaço gourmet
• Quadras esportivas
• Quadra de tênis
• Campo de futebol
• Parque infantil
• Áreas verdes e de convivência

INFORMAÇÕES:
• Valor de venda: R$ 1.990.000,00
• IPTU 2026: R$ 5.149,06
• ⁠Cota 2026: R$ 735,58

• Condomínio atual:
* Taxa ordinária: R$ 883,44
* Taxa extra: R$ 145,00

Rua-Caraíva,100,Alphaville-(Abrantes),Camaçari-BA,-42822-004
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