Santa Tereza, Salvador / BA
R$ 425.000,00
Código: Sn17106
Endereço: Rua Parambu, 40
Bairro: Santa Tereza
IPTU: 139,00
Condomínio: R$ 476,00
Área Total: 42,00 m²
Área Útil: 42,00 m²
Área Construída: 42,00 m²
Em Condomínio: Sim
Mobiliado: Sim
Seguro Incêndio: 0,00
Dormitório: 1
Banheiro: 1
Vaga: 1
Sala: 1
Valor por m²: R$ 10.119,00
**🏢 1/4 no Ed. Santa Tereza – Alto Padrão e Ótima Rentabilidade!**
💰 **Valor: R/$ 425.000,00**
📍 Localização privilegiada – andar alto com excelente ventilação
📐 **42m² muito bem distribuídos**
✨ Destaques do imóvel:
* 1 quarto + sala bem iluminada
* Móveis planejados e mobília solta completa
* Eletros e ar-condicionado **novíssimos** (instalados em nov/24)
* **Garagem coberta e solta (G5)**
* Portaria 24h com **reconhecimento facial**
* Gás encanado e água com medição individual
📈 **Excelente investimento:**
➡️ Já alugado por R/$ 3.050,00/mês
➡️ Contrato anual com vencimento até **dez/25**
➡️ IPTU: R/$ 139,00 / Condomínio: R/$ 476,00
🔐 Ideal para morar ou investir com retorno imediato!
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